Vendo en Icho Cruz próximo a Villa Carlos Paz 7 lotes desde 5.490 m2 hasta 7.070 m2 sobre el río San Antonio (todo el año tiene caudal este río)
Ideal para complejo turístico o desarrollo inmobiliario, loteo privado etc.
Valor de la tierra entre U$S 8.6 y U$S 9,5 el metro cuadrado.
La fracción entera tiene 5,68 has, y alrededor de 500 mts sobre el río y entre 100 y 200 mts de profundidad aproximadamente.
Al momento están vendidos los lotes 105, 106 y 111.

Playas solitarias y exclusivas, ya que los turistas no tienen acceso al río en este sector.
Excelentes vistas panorámicas
Orientación e inclinación de los lotes hacia el este y hacia el río.
La electricidad está a 1.500 mts aproximadamente. Ya ha sido solicitada por el intendente a Epec.
Por el momento habría que recurrir a energía con paneles fotovoltaicos.
Hoy, hay que recurrir a perforación para obtener agua, con una perforación aproximada de 25 mts se llega a la segunda napa con agua de muy buena calidad.
Vegetación rala, con arboles pequeños.
Pendiente pronunciada en lado sur y menor en lado norte.
La fracción posee escritura madre, los lotes se encuentran en trámite de subdivisión los cuales obtendrán una matrícula una vez concluidos las gestiones.
Acceso Exclusivo en buen estado y buen nivel de construcciones, distante a 3,8 km de la ruta.
En Rojo, detalle de ruta de Acceso y Limites del Lote.

Presencia de «3 terrazas» para construcción.
Facilidad en la modificación de la topografía con movimiento del suelo ya realizado.
Si bien el suelo es rocoso, no se trata de piedra muy dura es decir que se pueden realizar terrazas con retroexcavadoras sin recurrir a roto martillos ni voladuras.

Valor a partir de U$S 7,5 el m2 hasta U$S 8,5 m2 es decir a manera de ejemplo el valor del lote 110 de 5.490 m2 es desde U$S 47.205.- más comisión inmobiliaria, mientras que los lotes 103 y 104 de 7070 m2 están en U$S 67.165.-
Forma de pago: entrega del 80 % al boleto y el saldo a conformar cuando se apruebe la subdivisión y ya contra la firma de la escritura.
Si le gusta la zona no deje de visitar el loteo, realmente vale la pena ver el lugar.
Realmente un paraiso !!!
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